英優質校區之選—倫敦四區:巴內特、磨坊山


巴奈特(Barnet)位於倫敦北部,是倫敦第4區,佔地面積為倫敦市第四大的區域,一直被評為最適合家庭生活的地方。巴奈特大約在倫敦市中心北方約十一英哩處,地鐵北線Northern Line的High Barnet車站是巴內特最方便的大眾運輸點,同為地鐵北線支站的Mill Hill East,進城到市中心大約三十分鐘,一路直達唐人街Leicester Square亦不用轉車,是理想的移居置業地方。





優秀的校區絕對是父母考慮的要素之一,想讓孩子就讀公立學校家長便可將Barnet納入選擇之中!在 2019 年英國 GCSE 公立中學排名中,Barnet剛剛被評為 20 個行政區內最優秀的公立學區。全市排名前 5 的公立中學中,Barnet就佔有三席,牛津、劍橋等的高校學子很多都畢業於這裡。


Barnet議會正推行大規模重建計劃優化此區,冀望將此區打造成倫敦北面城鎮中心,可創造約3萬個工作機會,以吸引更多家庭遷移到此區。


 


Barnet住宅推介

1. Ridgeway Views


Ridgeway Views位於富人區Mill Hill,地段媲美香港的九龍塘,地理位置相當方便,僅需2分鐘步程便可到達Mill Hill East車站,方便大人上班,也方便子女上學。由該站出發只需21分鐘便到達倫敦Zone 1中轉火車站King's Cross Station,交通網絡完善,方便快捷。四周被綠化景致包圍,提供寧靜寫意的生活。屋苑配備停車場、健身中心、禮賓服務、花園平台共用輕間,生活配套完善。


2. Millbrook Park

另一個毗鄰Mill Hill East車站的樓盤為Millbrook Park,是Barnet區內的大型建設綜合社區,亦是優化計劃的一部分。自2014年起動重建計劃後,該區樓價錄得明顯上升,市場報告反映該區樓價及租金各錄80%及40%升幅,升值潛力相當理想。樓盤位於Mill Hill East 車站對面,步行5分鐘可到大型超市Waitrose,20分鐘步程可到Finchley區,酒吧、餐館、咖啡室及文化中心,休閒中心及圖書館等近在咫尺。屋苑全部單位皆設有露台或花園陽台,同時配備禮賓大堂、健身室、放映室及會議室等,為住戶提供各式休閒設施。


以上誠意推介的Ridgeway Views及Millbrook Park,戶型均涵蓋1房至2房,售價較倫敦市中心便宜許多,僅由41萬鎊起,性價比極高。


Barnet學府推介

Barnet區有不少有名的學校,校網區不單學校卓越,學生成績亦相當優異。Barnet有73%的Year 6同學在SATs成績達標,高於全國平均值65%;有15%同學屬較高水平,亦高於全國平均值的11%。根據2019 Ofsted報告,倫敦擁有的卓越 (outstanding) 評級公立學校是全英之冠,當中擁有最多outstanding公立學校的地區就是的Barnet,區內共有31間outstanding公立小學,11間outstanding公立中學。



👧🏻 👦🏻 公立小學: Barnfield Primary School Courtland School

The Hyde School Manorside Primary School

Northway School

St Mary’s CofE Primary School, East Barnet


👩🏻 🧑🏻‍🦱 公立中學:

The Compton School

Hasmonean High School for Boys

Henrietta Barnett School

Oak Lodge School Queen Elizabeth’s School, Barnet

St Michael’s Catholic Grammar School


👩🏻‍🎓 👨🏻‍🎓 大學: Barnet Universities(區內)

City University of London(倫敦)

Imperial College(倫敦)

King’s College London(倫敦)

University College London(倫敦)

University of the Arts London(倫敦)


Barnet交通介紹

巴奈特共有 14 個地鐵站、6 個火車站和多條公交路線,便捷地連接倫敦各個地區。倫敦地鐵黑線 Northern Line 經過該區域,是此區主要的通勤線路。搭乘黑線可以前往倫敦市中心的很多主要區域,非常方便。巴奈特區還可通往 M1 高速公路,英國一條重要的公路,又增加了出行的方便程度。因此巴奈特是城鄉結合的完美代表,臨近自然風光,又不失優良的交通樞紐連接著倫敦市區。從Millbrook出發,只需步行 3 分鐘即可抵達 Mill Hill East 地鐵站,乘坐黑線 Northern Line (屬於倫敦交通四區)。


由Mill Hill East前往倫敦各大熱門目的地時間如下: Camden Town(特色市集):18 分鐘

Euston(大型轉車站):21 分鐘

King's Cross St Pancras(Eurostar總站):23 分鐘

Leicester Square(唐人街):26 分鐘

Waterlo(倫敦眼&大笨鐘):31 分鐘

Bank(金融中心):32 分鐘

London Bridge(倫敦橋):33 分鐘


對將會移民英國的家庭來說,子女升學是重要因素。而申請公立學校是需要一個區內的地址,不論是租屋還是買樓,Barnet絕對是優質之選。此區符合港人熱切追求的優質教育,子女成長的居住環境及可負擔的經濟能力。Mill Hill位於倫敦Barnet自治市中,環境優美,十分宜居,既享有便利又不吵鬧,氛圍很好,尤其適合有孩子的家庭 ,房價適合移民港人經濟能力。